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幫你算算帳,裝地暖是否劃得來
發布日期:2013-1-27  瀏覽次數:3150 [返回上一頁]

一、整體經濟性分析:  
      
        
地板采暖可以節省暖氣片所占的3%左右的使用面積,按北京2004年平均房價約為5000/平米算,使用面積按70%算,5000*70%*3%=105/平米。此處還省略了為暖氣片進行的裝修。
  
      
    
 二、地板采暖初投資:
  
      
  
 地板采暖造價由:1、地暖系統;2混凝土回填等兩大部分組成。地暖系統造價根據所選材料的不同50—120/平米不等;混凝土回填根據厚度不同20—30/平米不等。綜合下來約70—150/平米。散熱器系統初投資與暖氣片的選擇有很大的關系。質量較好的鋼制散熱器造價在70—100/平米之間。藝術選型散熱器造價更高。估算約為50—160/建筑平米。空調系統初投資最高約為150—260/平米。
  
      
    
 三、使用壽命:
  
      
    
 暖氣片8—15年,空調10—15年,地板采暖50年。
  
      
  
 四、地板采暖年平均造價:
  
      
  
  暖氣片3.3—20/平米.年,空調10—26/平米.年,地板采暖1—2.4/平米.
  
      
  
 裝地暖后舒適的感覺,室內實用面積的增加和室內空氣的改善則是無法用金錢來衡量的。
  
      
    
 五、地板采暖運行費用:
  
      
  
   與暖氣片相比,地板采暖的節能效果明顯,根據情況不同為20%—40%
  
      
    
 1、地板輻射采暖,可使人們同時感受到輻射溫度和空氣溫度的雙重效應,其室內溫度梯度比對流采暖時小,因而可以大大減少屋內上部的熱損失,熱壓減少,冷風滲透量也減小。地板輻射采暖的實感溫度比室內溫度高出2- -4℃ ,住宅室內溫度每降低1℃,可節約燃料10%18℃的設計溫度可達到一般采暖22℃的采暖效果。
  
      
  
  2、地暖的熱損失少。有地板采暖的房間,熱量相對集中在人體高度以下,*近天花板處的無效熱量較少。暖氣片采暖則相反。  

      
  
  3、地面層和混凝土層蓄熱量大,地板輻射采暖熱穩定性好,間歇供暖時室溫變化不大。在20℃溫度時停電停水,室內溫度在24小時內仍可保持18℃。無須頻繁開關熱源。  
      
    
 研究表明,在同等條件下,地板采暖比暖氣片采暖節能30%。對用單戶燃氣鍋爐作采暖熱源的用戶來說,節約的采暖費很可觀。一般地,一個采暖季的采暖燃氣費約30/建筑平米(非節能住宅),100平米的住宅就要3000元,用地板采暖每年可省900元。地暖的使用壽命在50年以上,可省出一部夏利車。  
      
    
 地板采暖還很容易實現各房間獨立控制溫度(分室溫控),可進一步提高舒適性和節能效果。  
      
  
 如果增加分室控溫系統,用戶可以根據需要隨時自行調節,使采暖系統節能性進一步提高。斯圖加特大學所做的類似實驗的結果相一致,他的實驗結果表明節能效果為20% -40%.如果以一用戶一年的燃氣采暖費用為 3000 元(按 100 平米,每平米 30 元采暖費)計算,每年用戶可節約800 元左右,投資回報期約為 24 年。
  
      
    
 實踐經驗:匯總客戶在上兩個采暖季的燃氣費用進行分析發現平均消耗6.86立方燃氣/每平米,即6.86立方*1.9/立方=13/平米.年。
  
    
 
  
  
   六、維護費用:
  
      
  
 地板采暖系統采用材料防腐蝕、不生銹管道不會因為生銹而堵塞或流量變化,經混凝土回填后已做入建筑結構層,如果無人為損壞50年內不需維護,可以忽略不計。
  
    
 
  
  
 散熱器采暖,暖氣片、鍍鋅管等材料由于存在腐蝕,使用其內會出現跑、滴、漏、堵塞、不熱等故障。在使用期內要做不定期維修。以散熱器采暖系統同樣使用50年,散熱器、管材等至少更換四次,暫不考慮修理及定期維護費用,單更換四次的費用就要超過150/平米。
  
      
  
   結論:綜上所述地板采暖系統初期投資在各種采暖方式中居于中等水平,但因其具有很好的節能性和與建筑壽命相當的服役期限,是一項回報很高的投資(該投資在家人健康,生活質量上的效益因無法精確化而不在此進行分析)

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